Condominio Jd. Passárgada E - 4 dorms / 2 sts. Piscina, gourmet e campinho!

Este ótimo imovel em condomínio oferece 4 dormitórios, 2 suítes e 5 banheiros. Com área construída de 613,12m² e área de terreno de 1311,90m².

Valor do condomínio (Mai/26): R$ 1.365,00
Valor do IPTU (2026): R$ 7.379,00 / ano à vista 12 x de R$ 683,32
Permuta: Estuda até 40% do valor, por imóvel nos bairros: Pinheiros, Perdizes, Jardins, Itaim e Moema (São Paulo, SP)
Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada 5/Maio/26)
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas Agendar com antecedência: (11) 9.9450-2878
Estado de Conservação: Ótimo!
Ano original da construção: 1990

Descrição do imóvel:

Imóvel em final de rua tranquila, com vista para o Parque Cemucam.
Excelente casa contemporânea espaçosa, muito confortável, com ótimo acabamento e bem conservada.
Piscina, gourmet e campinho.
Imóvel repleto de armários. - Projeto de iluminação.
Pisos em tábuas largas de Ipê, com molduras em granito, tacões de madeira, porcelanato, cerâmica e pedras.
Frutíferas: manga, banana, limão Taiti e Siciliano, abacate, laranja, caqui, jabuticaba e mamão.
3 entradas: social/lazer, garagem e serviço.
Hall de entrada social com bar todo revestido em madeira.
Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
Family room, ideal para home theater, com teto de vidro e blackout parcial retrátil.
Área íntima/escritório.
4 dormitórios repletos de armários, sendo 2 suítes. Máster com closet.
Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com floreira, 2 cubas e hidro dupla redonda.
Living para 4 ambientes, com bay window e lavabo.
Salas de estar, lareira, bar e jantar para mesa com até 14 pessoas.
Salão de festas gourmet todo envidraçado para 4 ambientes: TV, estar, jogos e gourmet: com churrasqueira, coifa, bancada, pia, gabinetes, balcão e vestiário.
Piscina de alvenaria 8m x 4m cercada, iluminada LED, com prainha, escada interna e solarium.
Lindo jardim nos fundos, com campinho iluminado. - Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancadas, pia e gabinetes.
Área de serviço aberta grande e fechada com lavanderia tanque e banheiro.
2 suítes de serviço na garagem. - Espaço para horta. - Depósito. - Canil com 2 baias.
Garagem para 5 vagas cobertas, mais grande pátio. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler elétrico).
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento de água: 3.000 litros.