Parque dos Príncipes - 5 dormitórios / 4 suítes, salão de festas, gourmet, piscina, escritório, bar e lareira!

Valor da Associação (Abr/26): R$ 816,82
Valor do IPTU (2026): R$ 15.625,63 ano à vista ou 10 x de R$ 1.610,89
Permuta: Não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: (11) 9.9450-2878.
Estado de conservação: Ótimo
Idade do imóvel (ano original da construção): 1991

Descrição do imóvel:

Linda casa completa contemporânea, muito bem conservada.
Ótima localização em rua tranquila, arborizada.
Casa com monitoramento 24 horas.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.
Louças e metais de qualidade.
Projeto de gesso e iluminação.
Piso em tábuas largas, ardósia com molduras em madeira, tacos de madeira, porcelanato, cerâmica.
Louças e metais de qualidade.
5 ares-condicionados.
Jardim com paisagismo formado.
Sistema de segurança com grades e cercas elétrica.
Entrada social por escada externa.
3 acessos: social, garagem, lazer/serviço.
Porta social em madeira e vidro.
Lavabo com espelho e tampo em granito.
Escritório/ sala de TV, com ar-condicionado.
Escada para área íntima no piso superior.
Hall íntimo.
4 suítes planejadas repletas de armários de marcenaria, com ar-condicionado Q e F. Suíte master com saleta, closet planejado sr e sra e porta balcão para um grande terraço ensolarado 10m x 5m.
Banheiros planejados com tampos em granito, espelhos, gabinetes, gaveteiros e box de vidro. A master com tampo em Travertino “L”, 2 cubas, 2 espelhos grandes, penteadeira camarim para maquiagem e bidê.
Living para 6 ambientes integrados e voltados para varanda de 3m x 7m, com vista para o lazer, piscina e área gourmet.
Estar, Lareira, TV, música, bar em madeira, iluminado, balcão p/ 4 bancos e sala de jantar mais reservada, também voltada para a varanda, com vista para o lazer.
Copa cozinha planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, com tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada planejada com tanque integrada à cozinha.
Salão de Festas com acesso pela garagem ou interno por escada, com sofá em alvenaria 7 lugares e 2 aparadores de alvenaria. Copa/bar com bancada, tampo em granito, cuba inox, espaço para redes e depósito.
♿ Quarto e banheiro para hóspedes anexo ao salão (total acessibilidade pela garagem).
Anexo Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, balcão, 2 bancadas com prateleiras em granito e cuba inox.
Piscina 8m x 3,5m com cascata, solário, ducha e casa de máquinas.
Vestiário completo, com tampo em granito, espelho, box de vidro.
Entrada de serviço com porta de madeira e piso em granito.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada e fechada, repleta de armários com tanque inox,.
Quarto e banheiro de serviço.
Casa com monitoramento 24 horas.
Portão automático e porteiro eletrônico.
Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito.
Aquecimento solar com suporte de boiler elétrico.
⚡ Energia solar com 16 placas fotovoltaicas on grid. Você produz energia solar e o excedente do consumo, devolve para rede, ficando com crédito.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 15 mil litros (5 caixas x 1.000 mil litros ativas e 2 cisternas x 5 mil litros desativadas).
Esgoto: Fossa.