Cond. Golf Village / Granja Viana (Km 23 Rap. Tavares) - 5d/2sts. Linda, impecável, gourmet, piscina, sauna, hóspedes!

Informações

Descrição

Perto da portaria e ao lado da área de lazer do condomínio!

Perto da portaria e ao lado da área de lazer do condomínio!

Valor de Locação: não aluga
Valor do condomínio (Ago/23): R$ 866,73 / mês
Valor do IPTU (2023): R$ 2.549,00 ano à vista ou 10 x de R$ 283,26
Permuta: Não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.9450-2878
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção: 2010


Descrição do imóvel:

Linda casa rústica contemporânea estilo campo. Charmosa, integrada, com ótimo acabamento.
Abraçada pela natureza com uma vista maravilhosa.
Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
Imóvel repleto de armários planejados.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Telhado todo com calha.
Pisos em porcelanato, laminado de madeira, pedras São Tomé, tijolos com tozetos e deck em Cumaru.
Projeto de gesso e iluminação.
Jardim com paisagismo formado.
4 acessos: social, lazer, serviço e playground.
Hall de entrada social.
Escritório REVERSÍVEL para o 5º dormitório.
Lavabo / Banheiro completo com box de vidro e lavatório externo,.
Escada de alvenaria revestida em ardósia com detalhes em cerâmica e guarda corpo em ferro forjado.
Hall íntimo com espaço para roupeiro no piso superior.
5 DORMITÓRIOS / 2 SUÍTES. 3 com terraços e ar condicionado Q e F.
PISO SUPERIOR (3 dorms). 1 Suíte Master com closet, parede detalhe em Peroba Rosa. 1 Suíte Americana (com 2 dorms interligados) armários e portas de correr.
PISO TÉRREO (2 dorms). 1 suíte ANEXA ideal para hóspedes. e 1 dorm reversível para escritório no térreo.
Banheiros espelhos gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.
Living para 5 ambientes integrados à varanda gourmet, piscina e jardim.
Estar, TV, jantar e bar e cozinha planejada totalmente integrada.
Cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas inox, ilha, coifa inox e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.
VARANDA GOURMET / SALÃO DE FESTAS para 2 ambiente. Envidraçado, paredes com detalhes em cerâmica 3D, pedra Canjiquinha e portas de vidro de correr: com churrasqueira à gás Home e Grill, bancada em “L”, pia com cuba inox e gabinetes.
Suíte hóspedes ou serviço, com banheiro e box de vidro / vestiário.
Piscina de alvenaria 5m x 2,5m aquecida solar, azulejada, borda em mármore, iluminada, com prainha, deck, ducha e solarium.
Praça do fogo.
Sauna úmida para 4 pessoas. Bancos em mármore.
Depósito.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.500 litros (considerando boiler de 500 litros).